四、咨詢審核三部招聘崗位

副經(jīng)理(2人)

崗位職責(zé)和條件：

(一)副經(jīng)理(咨詢審核)

崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)中交房地產(chǎn)項(xiàng)目、中國(guó)交建境外地產(chǎn)及中國(guó)交建所屬單位的特色地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)類項(xiàng)目”)的制度制定、評(píng)價(jià)體系和工作流程建設(shè)、投資管理信息系統(tǒng)的建設(shè)與管理;

2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目課題研究，協(xié)助事業(yè)部制定發(fā)展戰(zhàn)略;

3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目投融資模式收集、總結(jié)、創(chuàng)新工作;

4.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目評(píng)估第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的推薦和評(píng)價(jià)工作;

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目前期篩選、風(fēng)險(xiǎn)排查及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

6.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目的市場(chǎng)信息收集、跟蹤工作，為各單位提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持及咨詢服務(wù);

7.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目在公司的審核、論證、履行決策程序、批復(fù)工作;

8.負(fù)責(zé)相關(guān)直管投資項(xiàng)目投融資模式的策劃和落實(shí)，并協(xié)助專業(yè)事業(yè)部等相關(guān)單位進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，會(huì)同專業(yè)事業(yè)部擬定房地產(chǎn)類直屬投資項(xiàng)目組織實(shí)施方案，組織相關(guān)部門對(duì)組織實(shí)施方案進(jìn)行評(píng)審、修改，負(fù)責(zé)實(shí)施方案的報(bào)批;

9.協(xié)助專業(yè)事業(yè)部、區(qū)域總部、子公司組織相關(guān)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)特大型投資項(xiàng)目的前期策劃、投資評(píng)價(jià)、合同談判，協(xié)議擬定，并在商業(yè)模式創(chuàng)新等方面提供專業(yè)指導(dǎo)和支持;

10.協(xié)助各單位以及相關(guān)部門推進(jìn)投資項(xiàng)目合法合規(guī)等前期工作，對(duì)房地產(chǎn)類項(xiàng)目投資建設(shè)合同(協(xié)議)、土地出讓合同、融資、擔(dān)保等重要合同進(jìn)行審核;

11.承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職條件：

1.教育背景：全日制研究生及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、工程管理及其它相關(guān)專業(yè);具有211工程大學(xué)教育背景優(yōu)先。

2.技術(shù)職稱/職(執(zhí))業(yè)資格：具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)的工程類、經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱;持有房地產(chǎn)評(píng)估師、土地評(píng)估師證者優(yōu)先考慮。

3.工作經(jīng)驗(yàn)：10年及以上房地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)、工程管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);5年及以上大型公司管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

4.職級(jí)要求：在大型公司任相同職級(jí)(副處級(jí))或下一職級(jí)滿兩年。

5.知識(shí)技能：熟悉大型公司的房地產(chǎn)投資管理、運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù);熟悉大型公司房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)，能夠組織完成房地產(chǎn)信息化項(xiàng)目建設(shè);能夠組織大型會(huì)議、各種活動(dòng)，具有協(xié)調(diào)資源的能力;具有突出的溝通能力、應(yīng)變能力、計(jì)劃執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、組織能力和業(yè)務(wù)材料寫作能力;具有一定的外語(yǔ)聽(tīng)說(shuō)讀寫能力。

(二)副經(jīng)理(投后管理)

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)中交房地產(chǎn)項(xiàng)目、中國(guó)交建境外地產(chǎn)及中國(guó)交建所屬單位的特色地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)類項(xiàng)目”)的制度制定、評(píng)價(jià)體系和工作流程建設(shè)、投資管理信息系統(tǒng)的建設(shè)與管理;

2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目課題研究，協(xié)助事業(yè)部制定發(fā)展戰(zhàn)略;

3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目投融資模式收集、總結(jié)、創(chuàng)新工作;

4.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類項(xiàng)目建設(shè)/運(yùn)營(yíng)/銷售的歸口管理和風(fēng)險(xiǎn)管控工作并組織跟蹤房地產(chǎn)類項(xiàng)目的實(shí)施情況，監(jiān)督批復(fù)文件所提要求的執(zhí)行情況;

5.負(fù)責(zé)組織檢查驗(yàn)收房地產(chǎn)類直管項(xiàng)目的項(xiàng)目公司管理體系工作，對(duì)項(xiàng)目公司管理體系定期進(jìn)行內(nèi)部審核，對(duì)整改措施及其實(shí)施情況、實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證;

6.負(fù)責(zé)對(duì)綠城中國(guó)相關(guān)重大事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)籌對(duì)接;

7.承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職條件：

1.教育背景：全日制研究生及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、工程管理及其它相關(guān)專業(yè);具有211工程大學(xué)教育背景優(yōu)先。

2.技術(shù)職稱/職(執(zhí))業(yè)資格：具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)的工程類、經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱;持有房地產(chǎn)評(píng)估師、土地評(píng)估師證者優(yōu)先考慮。

3.工作經(jīng)驗(yàn)：10年及以上房地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)、工程管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);5年及以上大型公司管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

4.職級(jí)要求：在大型公司任相同職級(jí)(副處級(jí))或下一職級(jí)滿兩年。

5.知識(shí)技能：熟悉大型公司的房地產(chǎn)投資管理、運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù);熟悉大型公司房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)，能夠組織完成房地產(chǎn)信息化項(xiàng)目建設(shè);能夠組織大型會(huì)議、各種活動(dòng)，具有協(xié)調(diào)資源的能力;具有突出的溝通能力、應(yīng)變能力、計(jì)劃執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、組織能力和業(yè)務(wù)材料寫作能力;具有一定的外語(yǔ)聽(tīng)說(shuō)讀寫能力。

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